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疫情期間保證工期計劃和工程質量

發布時間:2020-05-22 10:22:42     分享到:
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2020年5月16日14:00-16:00在集團24層會議室及各公司、各項目部分會場召開了疫情期間工程索賠、計劃(預算)專題培訓會議。集團市場創新管理部、各公司財務部長、業務經理、預算員參加了本次會議。蔡志松總作為培訓主講人從以下四個方面做了具體講解:
一、關于規范編制集團月計劃(預算)
各公司及項目要重視每次的經營分析會,著重解決會議提出的問題,要對生產、經營、材料等形成系統的分析,嚴格按照公司制度執行。各公司財務部長、項目分管會計嚴格按照時間節點按時填報,項目會計要做好與預算、保管等人的進度及材料跟蹤,保證數據的準確性。
二、關于新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間建設工程計價有關工作
(一)施工工期
1.疫情防控期間在建項目未復工,工期應予以順延。順延工期計算從山西省政府決定啟動重大突發公共衛生事件一級響應(2020年1月25日)之日起至解除之日止。合同工期內已考慮的正常冬季停工不計算在順延工期內。
2.疫情防控期間在建項目已復工或已簽訂合同未開工,建設工程合同雙方應結合實際合理確定順延工期。
(二)費用調整
1.疫情防控期間在建項目已復工,施工時必須按照工程所在地政府疫情防控規定組織施工,嚴格防護措施,保證人員安全,防止疫情傳播,在工程造價中單列疫情防控專項經費。因此發生的疫情防護措施費以及人工單價、材料價格和機械臺班價格變化等導致工程價款的變化,發承包雙方應另行簽訂補充協議。
疫情防控專項經費是指疫情防控期間,施工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等疫情防護物資費用,防護人工費用,因防護造成的施工降效及落實各項防護措施所產生的其他費用。疫情防控專項經費根據工地施工人員和管理人員人數,依照我省關于疫情防控分區和分級有關規定,按以下標準計。
低風險區每人每天30元,中風險區每人每天35元,較高風險區每人每天40元,高風險每人每天50元。該費用只計取稅金。
因發包方提出復工要求的,承包方人員復工返崗時,所發生的交通費、差旅費,及抵達工地后按規定采取隔離措施而發生的費用,應以實結算。
2.疫情防控期間在建項目未復工或已簽訂合同未開工,應充分考慮疫情對工程項目的影響,尊重實際情況,協商簽訂補充合同。
3.疫情防控期間要求復工及疫情防控解除后復工的項目,如需趕工,應明確趕工措施費用的計算方法。
各級住房城鄉建設部門應強化建筑材料價格信息的管理工作。密切關注建筑市場材料價格變化,加強材料價格信息的采集、測算及發布工作,為工程造價的合理確定和有效控制提供支撐。
要求建筑公司各項目嚴格統計人員進場時間,做好工作日志的記錄。特別注意春節期間值班及留守勘察人員的索賠資料的補充工作。切實做好項目人員“五合一”人數統計。防疫物資發票“六合一”,集團與各公司做好合同的補充工作,為開具發票做好支撐,宏泰源貿易公司配合收集證據進行疫情期間索賠工作。
三、關于調整疫情防控專項費用計取標準
2020年3月10日三級響應起,將“疫情防控專項費用”的計取標準統一調整為每人每天15元,不再按照疫情防控高、中、低風險區計取。
四、關于因疫情造成的工期延誤,相關索賠
(一)、新型冠狀病毒疫情的法律性質屬于不可抗力
理論上說新型冠狀病毒疫情這種異常的事件應當認定是無法預見、不可避免、不能克服的客觀存在,其性質屬于法律上規定的不可抗力事件。
(二)、建議承包人積極辦理工期順延簽證或申請工期順延,做好索賠管理工作
工期順延的舉證責任在大多數情況下由施工單位承擔。在新型肺炎疫情持續發展的情況下,建議承包人各項目根據項目所屬地防控疫情要求、各項目簽署的《建設工程施工合同》相關條款約定嚴格按照合同約定的步驟及時會同監理人收集證明不可抗力發生以及造成損失的證據,說明不可抗力引起阻礙的詳細情況,及時、認真、仔細統計所造成的損失,并按合同規定的程序提交索賠意向通知和索賠報告,并特別注意每個步驟的時效及行為要求。
五、關于疫情防控增加的防疫費用,可計入工程造價
疫情防控導致工期延誤,屬于合同約定的不可抗力情形。因疫情防控增加的防疫費用,可計入工程造價;因疫情造成的人工、建材價格上漲等成本,發承包雙方要加強協商溝通,按照合同約定的調價方法調整合同價款。
會上,蔡總要求各公司各項目部預算員回到項目要做好傳達工作,必要時開會研究討論并執行。項目經理作為項目的實際管理者,要有大局意識,有管理意識,依法依規維護我方的各項權益。組織好疫情期間這項證據的收集存檔工作,在政府的支持下合法索賠。
 

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